臺中市北區梅亭街208號3F/7F
2013-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 12.4 萬/坪 × 17.73 坪
權狀坪數17.73 坪
主建物11.8 坪
公設比18.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.73 坪
└ 主建物 11.8 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪17.73 坪
土地坐落 邱厝子段 44-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 22.6
梅亭街中位 20.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 45%比梅亭街中位 低 39%比北區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物前陽台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。