臺中市北區梅亭街208號5F/7F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 10.1 萬/坪 × 14.62 坪
權狀坪數14.62 坪
主建物12.99 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.62 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪14.62 坪
土地坐落 邱厝子段 44-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 22.6
梅亭街中位 20.3
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 55%比梅亭街中位 低 50%比北區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-09-23 3F/7F 1房2廳1衛 · 17.89 坪 25.5 萬/坪總 456 萬 2024-04-02 6F/7F 2房1廳1衛 · 17.72 坪 36.1 萬/坪總 640 萬 2022-12-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.68 坪 22.6 萬/坪總 400 萬 2019-04-28 6F/7F 2房2廳1衛 · 17.73 坪 15.2 萬/坪總 270 萬 2013-09-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.73 坪 12.4 萬/坪總 220 萬 2013-01-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.68 坪 10.5 萬/坪總 185 萬 2012-11-09 5F/7F 1房2廳1衛 · 17.37 坪 11.4 萬/坪總 198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。