臺中市龍井區遠東街60號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.3 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物19.94 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 東海段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 16.8
遠東街中位 18.9
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 9%比遠東街中位 低 3%比龍井區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。