臺中市北屯區安順東六街37號6F/7F
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 21.6 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物25.96 坪
公設比31.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 東新段 17 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 25.6
安順東六街中位 17.7
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 低 16%比安順東六街中位 高 22%比北屯區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
-3%
2026 年推估947 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-18 3F/7F 1房1廳1衛 · 18 坪 30.6 萬/坪總 550 萬 2022-08-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 18 坪 25.7 萬/坪總 462 萬 2022-04-08 3F/7F 1房1廳1衛 · 18 坪 26.1 萬/坪總 470 萬 2022-02-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 18 坪 25.8 萬/坪總 465 萬 2022-01-27 6F/7F 1房1廳1衛 · 18 坪 25.6 萬/坪總 460 萬 2020-04-19 2F/7F 1房1廳1衛 · 18.22 坪 5.4 萬/坪總 99 萬 2020-04-19 0房0廳0衛 · 68.49 坪 4.3 萬/坪總 295 萬 2013-04-04 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 12.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。