臺中市北屯區安順東六街37號
2020-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 4.3 萬/坪 × 68.49 坪
權狀坪數68.49 坪
主建物52.24 坪
公設比18.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 68.49 坪
└ 主建物 52.24 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪68.49 坪
土地坐落 東新段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 25.6
安順東六街中位 17.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 低 83%比安順東六街中位 低 76%比北屯區 2020 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交295 萬
+40%
2026 年推估412 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：股東間交易，價格低於市場行情
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。