臺中市北屯區安順東六街37號

2020-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 295 萬 4.3 萬/坪 × 68.49 坪

權狀坪數68.49 坪

主建物52.24 坪

公設比18.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 68.49 坪

└ 主建物 52.24 坪

└ 公設等 16.25 坪

土地持分 9.73 坪

0 坪68.49 坪

土地坐落 東新段 17 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

本棟中位 25.6

安順東六街中位 17.7

北屯區 2020 年中位 24.8

比本棟中位低 83%比安順東六街中位低 76%比北屯區 2020 年中位低 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交295 萬

+38%

2026 年推估406 萬

以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）59 萬

貸款（8 成）236 萬

每月月付8,842 元

30 年總利息82 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：股東間交易，價格低於市場行情

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。