臺中市北屯區安順東六街37號7F/7F
2022-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 25.8 萬/坪 × 18 坪
權狀坪數18 坪
主建物11.79 坪
公設比25.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪18 坪
土地坐落 東新段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.6
安順東六街中位 17.7
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 1%比安順東六街中位 高 46%比北屯區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交465 萬
+1%
2026 年推估469 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-18 3F/7F 1房1廳1衛 · 18 坪 30.6 萬/坪總 550 萬 2023-02-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 21.6 萬/坪總 980 萬 2022-08-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 18 坪 25.7 萬/坪總 462 萬 2022-04-08 3F/7F 1房1廳1衛 · 18 坪 26.1 萬/坪總 470 萬 2022-01-27 6F/7F 1房1廳1衛 · 18 坪 25.6 萬/坪總 460 萬 2020-04-19 2F/7F 1房1廳1衛 · 18.22 坪 5.4 萬/坪總 99 萬 2020-04-19 0房0廳0衛 · 68.49 坪 4.3 萬/坪總 295 萬 2013-04-04 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 12.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。