臺中市北區健行路441之30號11F/11F
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 16.3 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物30.23 坪
公設比13.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 賴厝?段 417-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 23.8
健行路中位 18.5
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 32%比健行路中位 低 12%比北區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。