臺中市大甲區仁愛街203號3F/7F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 15.3 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物19.92 坪
公設比39.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 和平段 664 地號
價格拆解
成交總價532 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價472 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.1
仁愛街中位 15.3
大甲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 1%比仁愛街中位 高 0%比大甲區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。