臺中市南區復興北路521號9F/12F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.6 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物21.92 坪
公設比13.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 20.3
復興北路中位 22.3
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 23%比復興北路中位 低 30%比南區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。