臺中市西區向上路一段17巷1弄1號5F/6F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 16.6 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物24.45 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 後?子段 173-44 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
向上路一段中位 22.6
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比向上路一段中位 低 27%比西區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。