臺中市西屯區福瑞街29號11F/16F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 16.4 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物21.3 坪
公設比34.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 國安段 174 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 14.2
福瑞街中位 14.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 15%比福瑞街中位 高 13%比西屯區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。