臺中市南屯區大川街50號9F/9F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.4 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物15.4 坪
公設比26%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 惠禮段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.7
大川街中位 30.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 19%比大川街中位 低 40%比南屯區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。