臺中市西屯區上安路105號6F/14F
2025-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 32.9 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物14.26 坪
公設比25.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 上石碑段 2681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 21.8
上安路中位 26.7
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 51%比上安路中位 高 23%比西屯區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交700 萬
-1%
2026 年推估694 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。