臺中市中區民權路180號
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,719 萬 70.6 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物25.55 坪
公設比28.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 仁愛段一小段 1-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,719 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,509 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 49.2
民權路中位 13.9
中區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 43%比民權路中位 高 408%比中區 2026 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,007 萬
每月月付75,198 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 51.4 萬/坪總 1,888 萬 2026-04-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 50.5 萬/坪總 1,940 萬 2025-02-27 5F/12F 3房2廳2衛 · 44.7 坪 49.3 萬/坪總 2,027 萬 2025-01-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 50.9 萬/坪總 1,894 萬 2024-12-19 9F/12F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 50.5 萬/坪總 1,963 萬 2024-12-14 5F/12F 3房2廳2衛 · 36.8 坪 49.4 萬/坪總 1,712 萬 2024-10-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 44.7 坪 50.1 萬/坪總 2,067 萬 2024-08-04 11F/12F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 51 萬/坪總 1,977 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。