臺中市北屯區遼陽四街116號2F/5F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 31.8 萬/坪 × 11.95 坪
權狀坪數11.95 坪
主建物10.46 坪
公設比7.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 11.95 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪11.95 坪
土地坐落 東正段 134-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 27.1
遼陽四街中位 20.6
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 17%比遼陽四街中位 高 54%比北屯區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：天井外推。其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。