臺中市南區高工路176號3F/12F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 12.7 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物25.87 坪
公設比37.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 下橋子頭段 323-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.7
高工路中位 22.7
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比高工路中位 低 44%比南區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 18.3 萬/坪總 788 萬 2022-06-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 20.4 萬/坪總 872 萬 2017-03-08 6F/12F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 13.7 萬/坪總 550 萬 2015-12-31 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 7.5 萬/坪總 320 萬 2014-09-11 6F/12F 3房1廳2衛 · 42.85 坪 5.8 萬/坪總 250 萬 2014-05-20 5F/12F 3房1廳2衛 · 40.25 坪 5.8 萬/坪總 233 萬 2014-02-27 2F/12F 3房2廳2衛 · 44.81 坪 11.5 萬/坪總 515 萬 2013-11-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 13.9 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。