臺中市北屯區天津路四段303號9F/24F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 26.8 萬/坪 × 9.71 坪
權狀坪數9.71 坪
主建物5.71 坪
公設比33.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.71 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪9.71 坪
土地坐落 東山段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 21.9
天津路四段中位 18.7
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 22%比天津路四段中位 高 43%比北屯區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。