臺中市北屯區天津路四段303號6F/24F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 28.7 萬/坪 × 7.74 坪
權狀坪數7.74 坪
主建物4.44 坪
公設比32.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.74 坪
└ 主建物 4.44 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪7.74 坪
土地坐落 東山段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 21.9
天津路四段中位 18.5
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 31%比天津路四段中位 高 55%比北屯區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。