臺中市南屯區永春東一路591號21F/23F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,026 萬 41.9 萬/坪 × 120.81 坪
權狀坪數120.81 坪
主建物53.1 坪
公設比51.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 120.81 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 67.71 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪120.81 坪
土地坐落 豐業段 202 地號
價格拆解
成交總價4,026 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,606 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 38.5
永春東一路中位 29.3
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 9%比永春東一路中位 高 43%比南屯區 2014 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）721 萬
貸款（8 成）2,885 萬
每月月付108,076 元
30 年總利息1,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層21F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。