臺中市北屯區東山路一段138巷15號3F/5F
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 27.6 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物15.6 坪
公設比19.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 北屯段 32-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 26.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 3%比東山路一段中位 高 34%比北屯區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
-3%
2026 年推估628 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。