臺中市北屯區東山路一段138巷15號3F/5F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 26.7 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物16.21 坪
公設比18.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 北屯段 32-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2024 年中位 37
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 30%比北屯區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-10%
2026 年推估587 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。