臺中市北區民權路559號10F/13F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 7.4 萬/坪 × 85.06 坪
權狀坪數85.06 坪
主建物69.97 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 85.06 坪
└ 主建物 69.97 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪85.06 坪
土地坐落 乾溝子段 133-2 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.5
民權路中位 18.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 36%比民權路中位 低 61%比北區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。