臺中市北屯區松竹路二段86巷28弄22號4F/5F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.4 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物21.88 坪
公設比9.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 松茂段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 19%比松竹路二段中位 低 48%比北屯區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。