臺中市南區忠明南路722號8F/17F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.3 萬/坪 × 49.37 坪
權狀坪數49.37 坪
主建物30.3 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.37 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪49.37 坪
土地坐落 半平厝段 1882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.2
忠明南路中位 19.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 38%比忠明南路中位 低 43%比南區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。