臺中市北區博館一街6號5F/12F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.1 萬/坪 × 56.91 坪
權狀坪數56.91 坪
主建物37.83 坪
公設比26.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.91 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪56.91 坪
土地坐落 乾溝子段 167-3 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 19.2
博館一街中位 24
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 27%比博館一街中位 低 41%比北區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。