臺中市北區博館一街6號4F/12F
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 19.2 萬/坪 × 68.89 坪
權狀坪數68.89 坪
主建物41.5 坪
公設比27%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 68.89 坪
└ 主建物 41.5 坪
└ 公設等 27.39 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪68.89 坪
土地坐落 乾溝子段 167-3 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
博館一街中位 25.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比博館一街中位 低 24%比北區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-05-09 3F/12F 5房2廳2衛 · 63.85 坪 25.5 萬/坪總 1,630 萬 2023-03-16 2F/12F 4房2廳2衛 · 63.34 坪 19.9 萬/坪總 1,260 萬 2020-11-20 7F/12F 4房2廳3衛 · 82.21 坪 19.2 萬/坪總 1,580 萬 2020-02-10 10F/12F 5房2廳2衛 · 63.65 坪 20.4 萬/坪總 1,300 萬 2018-10-08 5F/12F 5房2廳3衛 · 61.32 坪 18.8 萬/坪總 1,150 萬 2017-01-18 10F/12F 4房2廳2衛 · 63.65 坪 20.4 萬/坪總 1,300 萬 2012-12-24 5F/12F 3房2廳3衛 · 56.91 坪 14.1 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。