臺中市北屯區昌平路二段4巷80號4F/9F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物18.07 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 松竹段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 17.6
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 51%比昌平路二段中位 低 65%比北屯區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夫妻間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。