臺中市北屯區青島路四段215號4F/16F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 5.6 萬/坪 × 138.35 坪
權狀坪數138.35 坪
主建物51.48 坪
公設比58.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 138.35 坪
└ 主建物 51.48 坪
└ 公設等 86.87 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪138.35 坪
土地坐落 北屯段 528 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 14.3
青島路四段中位 15.7
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 61%比青島路四段中位 低 64%比北屯區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物現況格局實際資訊，由權利人提供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。