臺中市北屯區青島路四段215號2F/16F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 6.5 萬/坪 × 146.52 坪
權狀坪數146.52 坪
主建物63 坪
公設比57%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 146.52 坪
└ 主建物 63 坪
└ 公設等 83.52 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪146.52 坪
土地坐落 北屯段 528 地號
價格拆解
成交總價956 萬
扣車位後房價956 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 14.3
青島路四段中位 15.7
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 55%比青島路四段中位 低 59%比北屯區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。