臺中市西區日盛街8號4F/7F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 15.5 萬/坪 × 17.79 坪
權狀坪數17.79 坪
主建物11.33 坪
公設比27.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.79 坪
└ 主建物 11.33 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪17.79 坪
土地坐落 後?子段 131-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.4
日盛街中位 18.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 5%比日盛街中位 低 14%比西區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。