臺中市西屯區福科路468號12F/12F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.7 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物26.91 坪
公設比16.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 民安段 1454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16.3
福科路中位 30.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 16%比福科路中位 低 54%比西屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。