臺中市西屯區文華路138巷8號9F/11F
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 16.8 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物8.23 坪
公設比37.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 8.23 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 廣明段 721 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 21.4
文華路中位 24
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 21%比文華路中位 低 30%比西屯區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。