臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號2F/6F

2017-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 135 萬 8.2 萬/坪 × 16.49 坪

權狀坪數16.49 坪

主建物8.97 坪

公設比43.1%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 16.49 坪

└ 主建物 8.97 坪

└ 公設等 7.52 坪

土地持分 5.36 坪

0 坪16.49 坪

土地坐落 東園段 747 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 12

臺灣大道五段中位 22.7

龍井區 2017 年中位 14.9

比本棟中位低 32%比臺灣大道五段中位低 64%比龍井區 2017 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）108 萬

每月月付4,046 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。