臺中市西屯區永福路60號10F/16F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 17.6 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物26.05 坪
公設比11.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 信安段 651 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.5
永福路中位 20.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 5%比永福路中位 低 13%比西屯區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：部分土地為道路用地
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。