臺中市西屯區永福路60號10F/16F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,201 萬 26.5 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物34.76 坪
公設比20%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 34.76 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪45.41 坪
價格拆解
成交總價1,201 萬
扣車位後房價1,201 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 18.5
永福路中位 20.3
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 43%比永福路中位 高 31%比西屯區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）961 萬
每月月付35,995 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。