臺中市北區漢口路四段5之16號4F/7F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 14.5 萬/坪 × 18.01 坪
權狀坪數18.01 坪
主建物11.85 坪
公設比34.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.01 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪18.01 坪
土地坐落 賴厝?段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.9
漢口路四段中位 16.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 9%比漢口路四段中位 低 13%比北區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。