臺中市東區大勇街64號5F/8F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 14.5 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物6.05 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪9.63 坪
土地坐落 立德段四小段 10-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.8
大勇街中位 15.2
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 8%比大勇街中位 低 5%比東區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 3F/8F 1房0廳1衛 · 11.25 坪 29.3 萬/坪總 330 萬 2025-12-28 8F/8F 2房2廳2衛 · 28.41 坪 20.4 萬/坪總 580 萬 2025-03-21 8F/8F 2房1廳2衛 · 27.29 坪 23.5 萬/坪總 640 萬 2024-09-05 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 33 萬/坪總 371 萬 2023-12-10 5F/8F 1房1廳1衛 · 9.63 坪 27 萬/坪總 260 萬 2023-11-07 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.63 坪 23.9 萬/坪總 230 萬 2022-12-24 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 32 萬/坪總 360 萬 2022-10-22 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 20.4 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。