臺中市北屯區崇德二路二段60號14F/17F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 8.1 萬/坪 × 130.14 坪
權狀坪數130.14 坪
主建物75.49 坪
公設比32.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 130.14 坪
└ 主建物 75.49 坪
└ 公設等 54.65 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪130.14 坪
土地坐落 松昌段 116 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.9
崇德二路二段中位 25.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 32%比崇德二路二段中位 低 68%比北屯區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-24 12F/17F 5房2廳3衛 · 120.82 坪 21.9 萬/坪總 2,650 萬 2021-09-28 3F/17F 3房2廳2衛 · 79.28 坪 17.7 萬/坪總 1,400 萬 2016-12-24 5F/17F 4房2廳2衛 · 76.33 坪 11.5 萬/坪總 880 萬 2015-07-09 4F/17F 4房2廳2衛 · 74.46 坪 16.1 萬/坪總 1,200 萬 2014-06-04 11F/17F 0房0廳0衛 · 76.09 坪 11.9 萬/坪總 908 萬 2014-04-12 11F/17F 4房2廳2衛 · 76.09 坪 10.5 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。