臺中市北屯區崇德二路二段60號4F/17F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.1 萬/坪 × 74.46 坪
權狀坪數74.46 坪
主建物42.39 坪
公設比32.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.46 坪
└ 主建物 42.39 坪
└ 公設等 32.07 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪74.46 坪
土地坐落 松昌段 116 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 11.9
崇德二路二段中位 25.4
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 35%比崇德二路二段中位 低 37%比北屯區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。