臺中市東勢區聚福街10巷6號3F/6F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.3 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物22.85 坪
公設比17.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 泰昌段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 10
聚福街中位 8.9
東勢區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 43%比聚福街中位 高 61%比東勢區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 2F/6F 3房2廳2衛 · 28.47 坪 10.5 萬/坪總 300 萬 2020-09-01 2F/6F 3房1廳2衛 · 32.16 坪 10 萬/坪總 320 萬 2019-06-03 3F/6F 3房2廳2衛 · 28.43 坪 10.6 萬/坪總 300 萬 2018-10-16 3F/6F 3房1廳2衛 · 24.72 坪 8.9 萬/坪總 220 萬 2016-08-13 6F/6F 3房1廳2衛 · 26.6 坪 10.2 萬/坪總 270 萬 2016-08-05 3F/6F 3房1廳2衛 · 32.1 坪 8.4 萬/坪總 270 萬 2014-07-06 3F/6F 3房1廳2衛 · 32.16 坪 7.8 萬/坪總 250 萬 2013-01-03 2F/6F 3房2廳1衛 · 32.1 坪 6.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。