臺中市東勢區聚福街10巷6號3F/6F
2014-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.8 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物22.85 坪
公設比17.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 泰昌段 638-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10
聚福街中位 8.9
東勢區 2014 年中位 8.3
比本棟中位 低 22%比聚福街中位 低 12%比東勢區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。