臺中市梧棲區四維中路337號9F/11F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 5.6 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物24.21 坪
公設比34.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 20.29 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 梧棲段 2937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10.8
四維中路中位 20.4
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 低 48%比四維中路中位 低 73%比梧棲區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。