臺中市潭子區勝利七街9號2F/14F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.2 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物17.61 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 甘潭段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.2
勝利七街中位 16.5
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比勝利七街中位 低 26%比潭子區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。