臺中市潭子區勝利七街9號2F/14F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.2 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物17.61 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 甘潭段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
勝利七街中位 16.5
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比勝利七街中位 低 20%比潭子區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-29 2F/14F 2房1廳1衛 · 27.96 坪 19.7 萬/坪總 550 萬 2023-06-28 12F/14F 2房2廳1衛 · 27.96 坪 22.9 萬/坪總 640 萬 2016-04-26 2F/14F 3房2廳1衛 · 27.96 坪 12.2 萬/坪總 340 萬 2014-04-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 27.96 坪 15.6 萬/坪總 435 萬 2014-02-17 5F/14F 3房2廳1衛 · 27.96 坪 10.7 萬/坪總 300 萬 2013-10-30 1F/14F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 12.6 萬/坪總 325 萬 2013-09-10 1F/14F 3房2廳1衛 · 25.8 坪 8.7 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。