臺中市大里區塗城路368巷15號6F/12F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 30.2 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物15.94 坪
公設比32.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 18.45 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪34.39 坪
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 22.5
塗城路中位 20.3
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 34%比塗城路中位 高 49%比大里區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-07 6F/12F 2房2廳1衛 · 33.39 坪 34.2 萬/坪總 1,142 萬 2024-09-09 1F/12F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 42 萬/坪總 1,288 萬 2024-04-16 10F/12F 2房2廳1衛 · 34.44 坪 27.9 萬/坪總 960 萬 2024-04-13 8F/12F 2房2廳1衛 · 34.44 坪 34.6 萬/坪總 1,190 萬 2022-01-13 1F/12F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 44.9 萬/坪總 1,140 萬 2021-04-24 12F/12F 2房2廳1衛 · 34.44 坪 24.4 萬/坪總 770 萬 2021-02-28 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.39 坪 23.2 萬/坪總 715 萬 2021-02-27 9F/12F 2房2廳1衛 · 33.39 坪 22.5 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。