臺中市大里區塗城路368巷15號10F/12F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 27.9 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物15.69 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 18.75 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪34.44 坪
土地坐落 仁城段 1081 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 22.5
塗城路中位 20.3
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 24%比塗城路中位 高 37%比大里區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-4%
2026 年推估919 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-29 6F/12F 2房2廳1衛 · 34.39 坪 30.2 萬/坪總 1,040 萬 2024-11-07 6F/12F 2房2廳1衛 · 33.39 坪 34.2 萬/坪總 1,142 萬 2024-09-09 1F/12F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 42 萬/坪總 1,288 萬 2024-04-13 8F/12F 2房2廳1衛 · 34.44 坪 34.6 萬/坪總 1,190 萬 2022-01-13 1F/12F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 44.9 萬/坪總 1,140 萬 2021-04-24 12F/12F 2房2廳1衛 · 34.44 坪 24.4 萬/坪總 770 萬 2021-02-28 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.39 坪 23.2 萬/坪總 715 萬 2021-02-27 9F/12F 2房2廳1衛 · 33.39 坪 22.5 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。