臺中市西屯區大弘三街39號8F/8F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 12.9 萬/坪 × 9.72 坪
權狀坪數9.72 坪
主建物5.94 坪
公設比31.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.72 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪9.72 坪
土地坐落 大明段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 19
大弘三街中位 18.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 32%比大弘三街中位 低 32%比西屯區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。