臺中市南屯區永春東路1000之4號1F/16F
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.2 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物28.56 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 南屯段 1492 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 17.3
永春東路中位 26.2
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 11%比永春東路中位 低 27%比南屯區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。