臺中市南屯區永春東路1000之4號3F/16F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 17.4 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物28.56 坪
公設比25.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 南屯段 1492 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.3
永春東路中位 26.2
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 1%比永春東路中位 低 34%比南屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。