臺中市中區綠川西街135號
2025-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 8 萬 0.7 萬/坪 × 11.58 坪
權狀坪數11.58 坪
主建物9.86 坪
公設比14.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.58 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 1.72 坪
0 坪11.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
本棟中位 4
綠川西街中位 8.3
中區 2025 年中位 22.3
比本棟中位 低 82%比綠川西街中位 低 92%比中區 2025 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8 萬
-10%
2026 年推估7 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付240 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-18 0房0廳0衛 · 11.95 坪 0.7 萬/坪總 8 萬 2017-04-24 0房0廳0衛 · 7.09 坪 1.3 萬/坪總 9 萬 2016-11-09 6F/12F 0房0廳0衛 · 70.42 坪 4 萬/坪總 282 萬 2016-06-26 9F/12F 43房1廳43衛 · 588.45 坪 4.8 萬/坪總 2,850 萬 2016-02-02 6F/12F 0房0廳0衛 · 248.66 坪 5.1 萬/坪總 1,265 萬 2016-02-02 6F/12F 0房0廳0衛 · 201.02 坪 5.2 萬/坪總 1,035 萬 2016-01-28 7F/12F 0房0廳0衛 · 269.66 坪 3.7 萬/坪總 999 萬 2016-01-06 7F/12F 0房0廳0衛 · 89.89 坪 3.7 萬/坪總 333 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。